主要特色

40年最長還款期限

市場最長貸款年限,貸您輕鬆幸福成家!

8成最高貸款成數

提供充裕的資金支援,貸您即刻圓夢!


我有興趣

 

產品特色

大幅降低月付金最長40年期之房屋貸款,降低每月攤還房貸本金及本息的總額,減輕您的繳款壓力。
更多元的購屋選擇最長40年房貸讓您以相同的月付金,因貸款期限拉長而提高購屋預算,且最高85成貸款成數讓您不再需要等待資金救援,即刻成就您心目中對理想房子的夢想。

 

產品資訊

申請資格年滿20歲之信用正常中華民國國民 ,或持居留證之外國人
貸款利率依定儲利率指數+加碼利率,機動計息,承作利率1.38%起
貸款期限最長40年(**最長40年房貸僅提供予無自用住宅購買自用住宅者)
貸款金額依本行鑑價金額,最高可達85成
還款方式
  1. 依年金法按月平均攤還總貸款本金與利息(固定月付本息)或
  2. 依本金法按月平均攤還貸款本金(固定月付本金,但月付利息逐月減少)

 

總費用年百分率範例說明:

貸款金額新台幣200萬元貸款期限20年
貸款利率1.38%
開辦費金額新台幣4,500 ~9,000 元/筆信用查詢費新台幣1,000 元/筆
總費用年百分率1.41%~1.43%
 

理想生活藍圖

星展指數型房貸,貸款期限最長40年,滿足購屋、轉貸、代償等各種需求,貸您一起享受理想生活!
 

i. 理想生活之一:降低月付金負擔,實現您人生藍圖中的其他夢想!

以星先生每月收入10萬元,預計向銀行申請本息攤還指數型房貸,以貸款本金1,000萬,利率1.5%為例。星展40年指數型房貸,適時將每月攤還的房貸本息由41,667元降低到20,834元,每月月付金足足降低約20,883,月月輕鬆繳,寬裕您手頭可靈活運用的資金!

 一般房貸星展40年房貸
貸款期限20年40年
月付金NT$ 50,588NT$ 30,283
資金運用分析

**以上利率及利息支出金額僅供參考,實際每月應攤付之金額及利率,需依借款人申辦的貸款條件及實際繳納狀況而定,總利息支出亦將依實際核貸條件而定。
 

ii. 理想生活之二:更充裕的購屋預算,成就您心目中對理想房子的夢想!

以星先生每月收入10萬元,預計向銀行申請本息攤還指數型房貸,以貸款本金1,000萬,利率1.5%為例。星展40年指數型房貸,適時將每月攤還的房貸本息由41,667元降低到20,834元,每月月付金足足降低約20,883,月月輕鬆繳,寬裕您手頭可靈活運用的資金!

 一般房貸星展40年房貸
貸款期限20年40年
貸款8成金額約NT$ 800萬約NT$ 1,300萬
購屋預算
約1,000萬
約1,600萬

**以上利率及利息支出金額僅供參考,實際每月應攤付之金額及利率,需依借款人申辦的貸款條件及實際繳納狀況而定,總利息支出亦將依實際核貸條件而定。

 

 

常見問題

有,申請本行房屋貸款年齡需滿 20歲。

如您符合無自用住宅貸款購買自用住宅貸款之條件,並備妥相關文件,可申請的貸款期限最長為40年。惟實際貸款期間仍須以本行最終審核結果為主。

本行『定儲利率指數』構成之參考銀行: 臺灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行、彰化銀行及本行一年期定期儲蓄存款平均固定利率。

如果您本身已經有他行房貸,可以透過轉貸至本行的方式,展延貸款期限,以有效減輕每月房貸負擔,且有機會進一步增加您的貸款額度,以利您的理財規劃。

如果您本身已經有房子但無房貸,可以透過原屋融資的方式,以優惠的利率取得可用資金,將此資金靈活運用在其他投資理財規劃,以創造更多的財富。

歡迎親臨星展銀行(台灣)各分行或至星展40年指數型房貸網頁留下聯絡資訊,將有專人與您聯繫。
 

注意事項

  1. 申請資格:年滿20歲之信用正常中華民國國民 ,或持居留證之外國人。

  2. 本行定儲利率指數每月或每季機動調整,定儲利率指數(月調)之調整時間為每月21日,定儲利率指數(季調)之調整時間為每年3/21、6/21、9/21、12/21;2020年3月21日之(季調)定儲利率指數為1.08%,2020年4月21日之(月調)定儲利率指數為0.81%,最新資訊請參考本行網站之公告。

  3. 央行所規範之高價住宅,最高貸款成數依主管機關規定辦理且不得申請寬限期款期間。

  4. 總費用年百分率不等於貸款利率。本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之總費用年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。

  5. 本廣告總費用年百分率之計算基準日為2019年7月24日。總費用年百分率計算基準日及日後年百分率會依實際借款期間、利率調整等因素而變動。

  6. 本行保留核貸與否之權利。本行有權視申請人信用狀況及市場情況等,決定個人之利率條件、核貸額度及貸款期間。

  7. 上揭內容僅摘要本行房屋貸款部分條件,詳細約定以星展銀行(台灣)房屋抵押貸款契約書為準。欲查詢詳情及相關限制,歡迎親臨星展銀行(台灣)各分行或致電客戶服務中心02-66129889。

 

了解更多

欲查詢更多的產品相關訊息,歡迎親臨本行各分行或致電客服 02-6612 9889。

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